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Imóveis NBM02

Restaurante em Sarilhos Grandes

Restaurante · Sarilhos Grandes, Montijo

250 000 €

Casas de banho2
Área42.2 m²
EnergiaC

Descrição

Restaurante em Sarilhos Grandes, Montijo · Usado

Excelente oportunidade para adquirir ou arrendar um restaurante pronto a funcionar, situado em Sarilhos Pequenos, uma vila tranquila e acolhedora do concelho do Montijo, com crescente procura habitacional e excelente ligação a Lisboa.

Com uma área de 42,21 m², este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, próximo de zona residencial consolidada e com bons acessos rodoviários, tornando-o ideal para captar tanto clientes locais como visitantes de passagem.

O interior é funcional e acolhedor, com um aproveitamento inteligente do espaço, adaptável a diferentes conceitos gastronómicos – desde bistrô, petiscos, cozinha tradicional ou até brunch.

Conta ainda com uma agradável área exterior/esplanada, perfeita para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes, um verdadeiro trunfo para proporcionar uma experiência diferenciadora aos clientes.

Características principais: -Restaurante com 42 m² -Zona habitacional envolvente -Esplanada agradável -Bom acesso à EN e A33 -Possibilidade de arrendamento

Quer abrir o seu próprio negócio num local com charme e potencial? Esta pode ser a base ideal.

⚠️ As informações apresentadas não dispensam a sua confirmação e não têm carácter vinculativo.

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Características

  • Casa de Banho Privativa ×2
  • Sala

  • Estacionamento
  • Estacionamento público

  • Equipada

  • Transportes Públicos
  • Posto de Combustível
  • Polícia
  • Mercado
  • Hipermercado
  • Farmácia
  • Excelentes Acessos
  • Espaços Verdes
  • Escola
  • Comércio Tradicional
  • Centro de Saúde
  • Bombeiros
  • Auto-Estrada

  • Cozinha Equipada

Ficha técnica

Tipo
Restaurante
Área útil
42.2 m²
Área bruta
350 m²
Área do terreno
350 m²
Casas de banho
2
Salas
1
Estado
Usado
Certificado energético
C
Concelho
Montijo
Distrito
Setúbal

Localização

Sarilhos Grandes, Montijo

Freguesia
Sarilhos Grandes
Concelho
Montijo
Distrito
Setúbal

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Quanto fica por mês

Restaurante com Esplanada | Localização Estratégica em Sarilhos Pequenos · 250 000 €

20 %
Tipo de habitação
Taxa de juro
3,46 %

Euribor 6 M a 2,922 % + spread 0,54 %. O spread abre no valor mediano que os bancos praticaram em agosto de 2026, segundo o Banco de Portugal.

Impostos e despesas10 942 €
IMT
7 042 €
Imposto do Selo da compra
2 000 €
Imposto do Selo do crédito
1 200 €
Escritura e registos
700 €
Montante do empréstimo200 000 €
A sua prestação mensal893,81 €

Não inclui seguros de vida e multirriscos, comissões do banco nem a comissão de avaliação. Euribor do Banco Central Europeu (média de setembro de 2026); IMT e Imposto do Selo pela Lei n.º 73-A/2025 (OE2026), artigo 17.º do CIMT — Portugal continental.

Características

Tudo o que este imóvel tem

NBM02 · 19 características

Divisões

  • Casa de Banho Privativa ×2
  • Sala

Conforto e lazer

  • Estacionamento
  • Estacionamento público

Equipamentos

  • Equipada

Zona envolvente

  • Transportes Públicos
  • Posto de Combustível
  • Polícia
  • Mercado
  • Hipermercado
  • Farmácia
  • Excelentes Acessos
  • Espaços Verdes
  • Escola
  • Comércio Tradicional
  • Centro de Saúde
  • Bombeiros
  • Auto-Estrada

Outras características

  • Cozinha Equipada
Ficha técnica

Os números todos

NBM02 · 10 campos

Tipo
Restaurante
Área útil
42.2 m²
Área bruta
350 m²
Área do terreno
350 m²
Casas de banho
2
Salas
1
Estado
Usado
Certificado energético
C
Concelho
Montijo
Distrito
Setúbal
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Restaurante com Esplanada | Localização Estratégica em Sarilhos Pequenos

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