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Imóveis NBM38

Prédio em São Brás de Alportel

Prédio · São Brás de Alportel

600 000 €

Área245 m²
EnergiaIsento

Descrição

Prédio em São Brás de Alportel · Usado

Apresentamos um prédio exclusivo para venda em São Brás de Alportel, no coração do Algarve, uma das regiões mais procuradas de Portugal pela sua tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida excecional.

Este imóvel combina habitação e comércio, oferecendo diversas possibilidades de rentabilidade:

2 lojas comerciais – ideais para abrir o seu próprio negócio, arrendar a empresas locais ou rentabilizar como investimento seguro.

1 apartamento T3 com 124 m² – espaçoso, luminoso e confortável, perfeito para residência própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local.

Localização privilegiada

Situado numa zona central de São Brás de Alportel, este prédio encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos. A apenas 20 minutos das praias do Algarve e do Aeroporto Internacional de Faro, este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida e, ao mesmo tempo, proximidade aos principais pontos da região.

Potencial de valorização

Seja para viver, investir ou arrendar, este prédio apresenta um enorme potencial de valorização imobiliária, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura segurança e retorno financeiro no Algarve.

Nota Importante: Este imóvel encontra-se em venda judicial. Por esse motivo, não foi possível realizar fotografias profissionais. Ainda assim, está disponível para visitas presenciais, de forma a que possa comprovar todas as suas características.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste prédio em São Brás de Alportel.

A informação fornecida não dispensa a sua verificação nem tem carácter vinculativo.

Temos à sua disposição toda uma equipa de profissionais para ajudar em todo o processo, se inclusive precisar de crédito habitação somos intermediários de crédito e temos profissionais certificados pelo Banco de Portugal disposto a concretizar todos os seus sonhos.

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Características

  • Escritório ×2

  • Contemporâneo

  • Cidade
  • Praia

  • Estacionamento
  • Espaços Verdes
  • Comércio Tradicional
  • Bombeiros
  • Zona Histórica
  • Zona Comercial
  • Transportes Públicos
  • Polícia
  • Farmácia
  • Escola
  • Centro da Cidade
  • Excelentes Acessos

Ficha técnica

Tipo
Prédio
Área útil
245 m²
Área bruta
314 m²
Pisos
2
Estado
Usado
Certificado energético
Isento
Concelho
São Brás de Alportel
Distrito
Faro

Localização

São Brás de Alportel

Freguesia
São Brás de Alportel
Concelho
São Brás de Alportel
Distrito
Faro

Mostramos a zona, não a porta: a morada exacta é partilhada na visita. Abrir no Google Maps

Simulador de crédito

Quanto fica por mês

Prédio à Venda em São Brás de Alportel – Oportunidade de Investimento no Algarve · 600 000 €

20 %
Tipo de habitação
Taxa de juro
3,46 %

Euribor 6 M a 2,922 % + spread 0,54 %. O spread abre no valor mediano que os bancos praticaram em agosto de 2026, segundo o Banco de Portugal.

Impostos e despesas42 617 €
IMT
34 237 €
Imposto do Selo da compra
4 800 €
Imposto do Selo do crédito
2 880 €
Escritura e registos
700 €
Montante do empréstimo480 000 €
A sua prestação mensal2 145,14 €

Não inclui seguros de vida e multirriscos, comissões do banco nem a comissão de avaliação. Euribor do Banco Central Europeu (média de setembro de 2026); IMT e Imposto do Selo pela Lei n.º 73-A/2025 (OE2026), artigo 17.º do CIMT — Portugal continental.

Características

Tudo o que este imóvel tem

NBM38 · 16 características

Divisões

  • Escritório ×2

Conforto e lazer

  • Contemporâneo

Vistas

  • Cidade
  • Praia

Zona envolvente

  • Estacionamento
  • Espaços Verdes
  • Comércio Tradicional
  • Bombeiros
  • Zona Histórica
  • Zona Comercial
  • Transportes Públicos
  • Polícia
  • Farmácia
  • Escola
  • Centro da Cidade
  • Excelentes Acessos
Ficha técnica

Os números todos

NBM38 · 8 campos

Tipo
Prédio
Área útil
245 m²
Área bruta
314 m²
Pisos
2
Estado
Usado
Certificado energético
Isento
Concelho
São Brás de Alportel
Distrito
Faro
Marcar visita

Prédio à Venda em São Brás de Alportel – Oportunidade de Investimento no Algarve

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