Os nossos valores
Sobre investir
Na NewBroker Master, damos acesso exclusivo às melhores oportunidades de investimento imobiliário em Portugal.
Como parte da nossa carteira de investidores, beneficia de uma seleção criteriosa de imóveis, de novos empreendimentos e de um acompanhamento especializado que garante a maximização do retorno do seu investimento.
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Perguntas frequentesTorne-se um parceiro estratégico
Deixe os seus contactos e falo consigo para perceber o capital, a zona e o prazo de retorno que procura.
FAQ
Esta secção responde às perguntas mais comuns sobre o investimento.
Aqui explico o processo, os benefícios e o acompanhamento que garantem transparência e confiança aos nossos investidores.
Como em qualquer investimento imobiliário, existe risco — de mercado, de execução de obra e de liquidez na revenda. Antes de lhe mostrar seja o que for, faço as contas com encargos, IMI e condomínio já descontados e digo-lhe o que pode correr mal. Se os números não fecharem, digo-lho antes de o fazer perder uma visita.
Não há um valor único: há oportunidades a partir de capitais mais contidos e operações que exigem entradas maiores. Diga-nos o capital disponível e a zona, e fazemos a seleção dentro desses números.
Depende da estratégia definida à entrada. Numa revenda com obra, o horizonte habitual é de 12 a 24 meses; em arrendamento, o retorno é mensal e o prazo de recuperação do capital anda entre os 12 e os 18 anos, conforme a zona. Cada oportunidade vai acompanhada da sua própria estimativa.
O imóvel é seu e pode vendê-lo quando quiser, mas não é um produto de liquidez imediata: uma venda demora, em média, algumas semanas a alguns meses conforme a zona. Por isso analiso sempre a liquidez da rua antes de avançar.
Com relatórios periódicos: visitas feitas, feedback recebido, andamento de obra e o que propomos ajustar. Fala sempre com a mesma pessoa — não passamos o processo de mão em mão.
Porque chegam analisados: rentabilidade líquida, custo de obra estimado, liquidez da zona e estratégia de saída definida antes da compra. Junta-se a isso o acesso a empreendimentos e a negócios que muitas vezes não chegam a ser publicados.